Tamanindah.net – Ketika memilih properti, sering kali kita dihadapkan pada dilema: memilih lokasi strategis atau harga yang lebih murah? Pertanyaan ini sangat umum, terlebih bagi mereka yang baru saja berkecimpung di dunia bisnis properti, baik itu oembeli ataupun investor.
Keputusan ini bisa memengaruhi kenyamanan hidup atau potensi keuntungan di masa depan. Artikel ini akan membantu Anda mempertimbangkan mana yang lebih penting untuk kebutuhan Anda, apakah properti dengan lokasi yang strategis atau properti dengan harga yang miring?
Pentingnya Lokasi Strategis dalam Memilih Properti
Apa Itu Lokasi Strategis?
Memilih properti dengan lokasi strategis biasanya mengacu pada properti yang dekat dengan pusat aktivitas seperti tempat kerja, sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya. Lokasi seperti ini sering kali memiliki akses transportasi yang mudah dan infrastruktur yang mendukung.
Keunggulan Lokasi Strategis
- Kemudahan Akses. Lokasi strategis mempermudah aktivitas sehari-hari seperti pergi ke kantor, mengantar anak ke sekolah, atau berbelanja kebutuhan rumah tangga.
- Potensi Kenaikan Nilai Investasi. Properti di lokasi strategis cenderung memiliki nilai jual kembali yang tinggi, terutama jika wilayah tersebut terus berkembang.
Kelemahan Lokasi Strategis
- Harga yang Tinggi. Tidak bisa dimungkiri, properti di lokasi strategis biasanya memiliki harga yang jauh lebih tinggi ketimbang properti yang berada di lokasi yang jauh dari titik-tik strategis.
- Persaingan Ketat. Karena banyak orang menginginkan properti di lokasi ini, persaingan untuk mendapatkannya juga lebih besar. Jadi dibutuhkan kecermatan dan kesabaran untuk memperoleh properti jenis ini.
Properti dengan Harga Murah
Properti harga murah biasanya mengacu pada properti yang lebih terjangkau dibandingkan dengan rata-rata harga di pasaran. Biasanya, properti ini terletak di area yang lebih jauh dari pusat kota atau fasilitas umum.
Keunggulan Properti Harga Murah
- Lebih Terjangkau. Memilih properti dengan harga murah sangat cocok untuk mereka yang memiliki anggaran terbatas atau baru memulai investasi properti.
- Potensi di Area Berkembang. Jika memilih lokasi yang tepat, properti murah di area berkembang bisa menjadi investasi jangka panjang yang menguntungkan. Namun kamu perlu melakukan riset terkait potensi lokasi properti yang akan kamu ambil.
Kelemahan Properti Harga Murah
- Jarak yang Jauh. Biasanya, properti murah terletak di lokasi yang jauh dari pusat aktivitas, sehingga membutuhkan waktu dan biaya transportasi lebih besar. Dalam hal ini, kamu bisa memilih properti yang murah, namun berdekatan dengan akses transportasi umum.
- Risiko Nilai Investasi Rendah. Tidak semua area berkembang sesuai ekspektasi. Ada risiko nilai properti stagnan atau bahkan menurun.
Faktor yang Harus Dipertimbangkan
Tujuan Pembelian
Apakah Anda membeli properti untuk tempat tinggal atau investasi? Jika untuk tempat tinggal, lokasi strategis mungkin lebih penting. Namun, jika fokus pada investasi, properti murah di area berkembang bisa menjadi pilihan. Tentunya kedua hal tadi bisa kamu pilih setelah benar-benar melewati riset dan survei lokasi.
Anggaran
Pastikan Anda memilih properti yang sesuai dengan kemampuan finansial. Jangan terlalu memaksakan diri membeli properti di lokasi strategis jika itu berarti mengorbankan kebutuhan penting lainnya.
Gaya Hidup
Pikirkan kebutuhan harian Anda. Apakah Anda membutuhkan akses cepat ke tempat kerja atau lebih memilih ketenangan di pinggiran kota? Gaya hidup akan sangat memengaruhi keputusan Anda.
Studi Kasus: Memilih Lokasi Strategis atau Harga Murah
Pasangan Muda
Pasangan muda yang bekerja di pusat kota dan sering bepergian mungkin lebih memilih lokasi strategis meskipun harganya lebih tinggi. Waktu yang dihemat dari perjalanan panjang bisa meningkatkan kualitas hidup mereka.
Investor Pemula
Investor pemula dengan anggaran terbatas bisa memilih properti murah di kawasan yang sedang berkembang. Meskipun lokasinya jauh, properti ini memiliki potensi kenaikan nilai investasi di masa depan.
Mana yang Lebih Penting?
Tidak ada jawaban pasti mengenai mana yang lebih penting antara lokasi strategis dan harga murah. Keduanya memiliki keunggulan dan tantangan masing-masing. Hal yang paling penting adalah menyesuaikan pilihan dengan kebutuhan, tujuan, dan kemampuan finansial Anda. Singkatnya dalam memilih properti kamu bisa lihat ringkasan di bawah:
- Lokasi strategis.cocok bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan dan efisiensi waktu.
- Harga murah.cocok bagi mereka yang fokus pada investasi jangka panjang atau memiliki anggaran terbatas.
Jangan ragu untuk melakukan riset mendalam, dan jika perlu, konsultasikan dengan agen properti atau ahli investasi untuk membuat keputusan yang tepat.
Penulis: Kalfi Aqsol Pratama
Editor: Haqqi Idral
Leave a comment